Společnost YIT pokračuje ve výstavbě polyfunkčního areálu Lappi Hloubětín v Praze 9. V etapě Ranua nyní představila malometrážní vzorový byt o dispozici 1+kk v elegantním a nadčasovém finském stylu. S ohledem na nové trendy i vlastní vizi YIT do tohoto projektu začleňuje prefabrikované prvky. Součástí vzorového interiéru se tak stala modulární koupelna. Dokončení prvních dvou etap Kemi a Ranua s celkem 209 jednotkami plánuje developer ve 3. čtvrtletí 2023, noví obyvatelé by se pak měli stěhovat koncem letošního roku. Další etapa Tornio v podobě solitérní věže se 72 byty by měla být hotová v prvním čtvrtletí roku 2024.
![](https://homemagazine.cz/wp-content/uploads/2023/05/YIT_Lappi-Hloubetin_Ranua_vzorovy-byt_02-840x560.jpg)
Navzdory složitým podmínkám na realitním trhu roste rezidenční komplex Lappi Hloubětín mezi ulicemi Kolbenova, Laponská a Granitova podle stanoveného harmonogramu. Dohromady zde společnost YIT v celkem 4 etapách postaví téměř 290 nových bytů. První dvě fáze, Kemi s 98 jednotkami v dispozicích 1+kk až 4+kk o velikostech od 30 m2 do 100 m2 a Ranua se 111 byty 1+kk až 5+kk a velikostech od 26 m2 do 137 m2, se pomalu chýlí k dokončení. V únoru letošního roku spustil developer prodej třetí etapy Tornio, kde ve třinácti patrech vyroste 79 jednotek v dispozicích 1+kk až 5+kk a velikostech od 31 do 123 m2. Realizaci zakončí čtvrtá fáze s komerčními prostory.
„Těší nás, že výstavba projektu Lappi Hloubětín běží podle plánu a zanedlouho se sem už budou moct začít stěhovat první rezidenti. Pro zájemce o pořízení nového bydlení jsme nyní v etapě Ranua připravili vzorový byt, který je zcela atypicky malometrážní. Reagujeme tím na rostoucí trend, kdy stále více lidí pod vlivem vysokých úrokových sazeb hypoték a enormní inflace kupuje menší jednotky a čelí pak výzvě s jejich plnohodnotným zařízením. Chtěli jsme proto ukázat, že i na necelých třiceti metrech čtverečních se dá vytvořit moderní a útulné bydlení se vším potřebným,“ říká obchodní ředitelka YIT Stavo Dana Bartoňová.
![](https://homemagazine.cz/wp-content/uploads/2023/05/YIT_Lappi-Hloubetin_Ranua_vzorovy-byt_03-840x560.jpg)
Kreativní řešení malého prostoru s pestrými barvami
Vzhledem k velikosti vzorového bytu, který se rozkládá na pouhých 27 m2, bylo hlavní myšlenkou designérky YIT Stavo Lenky Hlaváčkové Schubertové zajistit dostatek úložných prostor: „Pokud bychom srovnávali dispozice 1+kk a 2+kk, vyvstává zde stejná potřeba pro uložení věcí, ale v menší jednotce nám k tomu chybí jedna místnost. V tomto vzorovém bytě jsem se proto snažila po obou stranách vytvořit dostatek úložného prostoru v podobě vestavěných skříní a kuchyňských skříněk až do výše stropu.“
Co se týká spaní v garsonce, jasnou volbou byla rozkládací sedačka. „Jedná se sice o něco dražší variantu, ale jednoduchost rozložení mě nadchla. Navíc tento kus nábytku díky své multifunkčnosti dokáže ušetřit další cenné místo,“ popisuje designérka a dodává: „U barev jsem zvolila jako základ klasickou bílou, která místnost opticky zvětší. Tu jsem doplnila přírodními tóny – světlou vinylovou podlahou v kombinaci s hnědými dveřmi a nábytkem v barvě ořech. Pro oživení jsem sáhla po červených jídelních židlích, žlutém gauči a polštářích s jemným květinovým vzorem. Netradičním a lehce extravagantním kouskem se stal koberec v podobě zvířecí kůže pod konferenčním stolkem, jenž ale barevně ladí s akcenty hnědé.“ K jednotce náleží také zasklený balkon, kde se na zábradlí rovněž objevuje červený odstín.
![](https://homemagazine.cz/wp-content/uploads/2023/05/YIT_Lappi-Hloubetin_Ranua_vzorovy-byt_06-840x560.jpg)
Modulární koupelna jako samozřejmost
Součástí vzorového bytu je prefabrikovaná koupelna, která svým béžovým odstínem ladí se zbytkem interiéru. „Inovativní technologii prefabrikace používáme v našich projektech naplno a komplex Lappi Hloubětín není výjimkou. Celkem jsme zde osadili přes 180 modulárních koupelen,“ vysvětluje Dana Bartoňová a doplňuje: „Věříme, že se vzorový byt v etapě Ranua stane dalším ukázkovým příkladem tohoto pokrokového přístupu a potenciálním zájemcům ukáže, že nemusí mít žádné obavy. Prefabrikace naopak přináší samé výhody. Na první pohled není rozdíl s klasickou koupelnou patrný, ta modulární je ale díky výrobě v klidném a bezpečném prostředí továrny precizně zpracovaná. Navíc přináší benefity v podobě úspory času i zjednodušení pracovních procesů.“
Stále vyhledávanější pražská lokalita
Nově vznikající komplex Lappi Hloubětín, který společně s téměř dokončeným sousedícím areálem Suomi Hloubětín vytvoří v Praze 9 moderní městskou čtvrt s více než 1 250 byty, vyniká dobrou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Budoucí rezidenti se mohou do metropole i za její hranice snadno dostat jak autem, tak pomocí MHD – stanice metra Kolbenova či Hloubětín jsou vzdálené pouhých pár minut pěšky. Vedou k nim rovněž tramvajové linky, jejichž zastávky se nachází přímo u projektu.
V okolí najdou obyvatelé nové finské čtvrti vše potřebné (např. zdravotnická zařízení, plavecký bazén, poštu, obchodní centra apod.). Přímo v areálu pak vznikla mateřská škola, kavárna, pizzerie, vinárna, obchod s potravinami nebo květinářství. Navíc zde nechybí dětské hřiště, cyklostezka či zelené relaxační zóny u Rokytky pro příjemné trávení volného času.
Zdroj foto: YIT