Rubrika: DOMY & RESIDENCE

AFI Europe hlásí více než 250 pronajatých bytů v nově dokončených projektech v Karlíně a Vysočanech

Jolana Holáňová

Přední developerská společnost AFI Europe, která se v posledních letech zaměřuje na výstavbu rezidencí nájemního bydlení, dosáhla již 50% obsazenosti u svých dvou nově zkolaudovaných objektů: AFI HOME Karlín na rohu ulic Thámova a Pernerova a první fáze AFI HOME Kolbenova v ulici Vysočanská. Pronájem dalších volných bytů je stále v plném proudu. „Zájem o nájemní bydlení v metropoli je enormní. V současné době vysokých úrokových sazeb a zpřísněných podmínek pro hypotéky se stává prakticky jediným řešením, jak si zajistit kvalitní bydlení v zajímavé lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a napojením na síť MHD. Navíc s možností okamžitého nastěhování…

Přečíst si více

Geosan Development zahajuje prodej bytů v komorním projektu Benkova Rezidence

Jolana Holáňová

Společnost Geosan Development uvádí na trh nový rezidenční projekt Benkova Rezidence ve vilové čtvrti pražského Chodova. Dva čtyřpodlažní bytové domy dohromady nabízí 40 jednotek v dispozicích 1+kk až 4+kk. Rezidence vyniká nadstandardní občanskou vybaveností se vším potřebným v docházkové vzdálenosti. Developer již získal pravomocné územní rozhodnutí a zisk stavebního povolení předpokládá v prvním čtvrtletí příštího roku. „Benkova Rezidence představuje komorní projekt s důrazem na moderní trendy v bydlení. Domy jsou vybaveny centrální rekuperační jednotkou napojenou na všechny byty, což zlepšuje kvalitu vnitřního prostředí. Střechy jsou zase osázené zelení a pozitivně tak přispívají k místnímu…

Přečíst si více

Pergola nebo přístřešek prodlouží léto na vaší zahradě až do pozdního podzimu

Jolana Holáňová

Jak si můžete na zahradě vytvořit oázu klidu a zároveň je prakticky využít? V horku oceníme místo, kde se můžeme schovat do stínu s knihou, kávou nebo limonádou v ruce a zároveň zůstat na čerstvém vzduchu. I odpočinek v letním dešti pod přístřeškem nebo pergolou má své kouzlo. Jak si můžete na zahradě vytvořit oázu klidu a zároveň je prakticky využít? Ne každý má doma velkou zahradu, kde by mohl využívat prostorné místo k odpočinku a četné záhony s různými plodinami. Často musíme šetřit prostorem a dělat velké kompromisy. Důležitým…

Přečíst si více

Projekt Timber Praha od UBM má hotovou hrubou stavbu

Jolana Holáňová

Společnost UBM Development Czechia dokončila hrubou stavbu dřevěných bytových domů projektu Timber Praha, které vznikají jako součást rezidenčního komplexu Arcus City v Praze-Řeporyjích. Tyto moderní komorní budovy z masivních dřevěných CLT panelů představují první vícepodlažní bytové domy ze dřeva v novodobé historii hlavního města. Zahrnují celkem 62 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk o velikostech od 39 m2 do 110 m2 a ke každé z nich náleží vlastní sklep, parkovací stání v podzemních garážích a balkon, terasa nebo předzahrádka. K dnešnímu dni byla prodána čtvrtina bytů. Kolaudaci UBM plánuje na konec roku 2024. Projekt je realizován na úrovni BREEAM…

Přečíst si více

Zeitraum Student Housing otevírá v Karlíně nové studentské bydlení

Miroslav Vaněk

V pražském Karlíně v ulici Prvního Pluku se právě otevřely dveře nově dokončeného soukromého kampusu pro bydlení až 77 vysokoškoláků. Volných ubytovacích kapacit pro studenty je v metropoli dlouhodobý nedostatek, a proto se jedná o velmi vítaný přírůstek. Společnost Zeitraum Student Housing, která patří k největším provozovatelům studentského ubytování nejen v tuzemsku, ale i v Polsku, tak v Praze dokončila již pátou budovu. V současnosti nabízí v hlavním městě kolem 500 lůžek. „Karlín se řadí mezi nejmodernější a nejoblíbenější čtvrti nejen v rámci Prahy, ale i ve světovém měřítku. Například Křižíkova ulice se v roce 2021 zařadila mezi nejtrendovější ulice světa v pravidelném žebříčku známého…

Přečíst si více

Exkluzivní projekt Harrachov Peaks v Krkonoších je zkolaudován

Miroslav Vaněk

Luxusní projekt Harrachov Peaks v krkonošském středisku Harrachov dospěl ke kolaudaci. Vzniklo zde celkem 16 designových apartmánů v nejvyšších standardech, které si noví majitelé mohou přebírat od léta. Zájemci o druhé bydlení v přírodě i výhodnou investici do nemovitosti se mohou na podzim těšit na představení vzorové jednotky. Prodej apartmánů exkluzivně zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Komorní developerský projekt Harrachov Peaks se 16 moderními apartmány o dispozicích od 1+kk do 4+kk a užitné ploše 52 až 156 m? byl dokončen. Ke každému z nich náleží terasa nebo balkon. Samozřejmostí je vysoký standard vybavení jako např. dubové podlahy, kvalitní…

Přečíst si více

PSN dokončila další luxusní vzorový loft v projektu Vanguard

Miroslav Vaněk

Ke dvěma vzorovým loftům od designérů Ivanky Kowalski a studia OOOOX přibyl v projektu Vanguard další. O návrh interiéru s názvem Dreamer, v němž se v moderním pojetí odráží designové trendy první republiky, se postaralo SKULL studio. Poslední ukázkový loft pojmenovaný Family vznikne v následujících měsících ve spolupráci s architektkou Michaelou Záhorovskou. Exkluzivní projekt Vanguard, v jehož rámci vzniká v pražských Modřanech 150 loftů o velikosti až 626 m2, plánuje společnost PSN dokončit v příštím roce. První byty v úpravě shell & core si již postupně přebírají noví majitelé. Chybět zde nebude střešní terasa, spa & wellness zóna s 18metrovým bazénem či nonstop recepce…

Přečíst si více

Komorní projekt Rezidence Pod Rybníčkem v Praze 6 je dokončen

Miroslav Vaněk

Exkluzivní projekt Rezidence Pod Rybníčkem se dočkal své kolaudace. V klidné městské části Praha-Suchdol vyrostlo 8 elegantních bytů s prémiovými standardy. Ke koupi aktuálně zbývá jen poslední jednotka. Noví majitelé by se měli stěhovat v průběhu léta. Prodej bytů exkluzivně zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Developerský projekt Rezidence Pod Rybníčkem zahrnuje luxusní bytové jednotky o dispozicích od 2+kk po 4+kk s obytnou plochou až 117 m2. Každý byt disponuje balkonem či terasou, dva z nich pak mají prostornou předzahrádku. Součástí jsou kromě parkovacích stání v podzemním podlaží také místnost pro kočárky a kola, technické zázemí, kotelna, úklidová komora…

Přečíst si více

Kamerové systémy v praxi

Miroslav Vaněk

IP kamerové systémy s vysokým rozlišením a možností sledování přes mobil jsou v dnešní době nezbytným nástrojem pro kontrolu a ochranu majetku. Jejich praktické využití nabízí mnoho výhod, které vám poskytnou klid a jistotu. Jednou z hlavních výhod IP kamer je právě možnost sledování přes mobilní zařízení. Díky tomu máte přístup ke kamerním záznamům a živému přenosu odkudkoli a kdykoli. Stačí mít připojení k internetu a vhodnou mobilní aplikaci. Tato flexibilita vám umožní mít kontrolu nad svým majetkem, i když jste mimo domov nebo kancelář. Můžete například sledovat, co se děje ve…

Přečíst si více

UBM zkolaudovala první domy v projektu Arcus City

Miroslav Vaněk

UBM Development Czechia úspěšně zkolaudovala bytové domy A až D v rezidenčním projektu Arcus City. Všech 100 jednotek z těchto domů je k dnešnímu dni vyprodáno. Developer dokončuje a připravuje ke kolaudaci také objekty E a F s celkem 50 byty, pokračuje ve výstavbě druhé etapy a rovněž dřevostavby Timber Praha. Dokončení celého areálu Arcus City, který se nachází v městské části Praha-Řeporyje, plánuje UBM v roce 2025. Prodej projektu zajišťuje exkluzivně realitní kancelář Lexxus Norton. „Jsme potěšeni, že je po našem moderním a komfortním bydlení poblíž přírody velký zájem. Všech 150 bytů první etapy je téměř dokončeno a bude předáno vlastníkům…

Přečíst si více

Ekologické veřejné budovy a bytové domy ze dřeva?

Miroslav Vaněk

Výstavba ze dřeva s ohledem na šetrnost ke klimatu v současné době získává v mnoha evropských státech vysokou prioritu. Stále více zemí, regionů, měst a obcí usiluje o zvýšení využívání dřeva, které je ekologickým a plně obnovitelným materiálem. V Česku tyto tendence naráží na striktní legislativu týkající se především požární bezpečnosti, jež stanovuje maximální výšku dřevostavby do 12 metrů. Zkušenosti například z Finska ale ukazují, že hi-tech dřevěné konstrukce mohou mít mnohem víc než 4 podlaží, a přitom splňují přísné požadavky na statiku, akustiku i požární bezpečnost. Výstavba ze dřeva však vyžaduje úzkou spolupráci a vzájemné porozumění mezi developery, projektanty, architekty,…

Přečíst si více

YIT otevřela v projektu Lappi Hloubětín malometrážní vzorový byt

Miroslav Vaněk

Společnost YIT pokračuje ve výstavbě polyfunkčního areálu Lappi Hloubětín v Praze 9. V etapě Ranua nyní představila malometrážní vzorový byt o dispozici 1+kk v elegantním a nadčasovém finském stylu. S ohledem na nové trendy i vlastní vizi YIT do tohoto projektu začleňuje prefabrikované prvky. Součástí vzorového interiéru se tak stala modulární koupelna. Dokončení prvních dvou etap Kemi a Ranua s celkem 209 jednotkami plánuje developer ve 3. čtvrtletí 2023, noví obyvatelé by se pak měli stěhovat koncem letošního roku. Další etapa Tornio v podobě solitérní věže se 72 byty by měla být hotová v prvním čtvrtletí roku 2024. Navzdory složitým podmínkám…

Přečíst si více

AFI Europe zahajuje pronájem téměř 500 nově dokončených nájemních bytů v Karlíně a Vysočanech

Miroslav Vaněk

Developerská společnosti AFI Europe uvádí na trh hned dva nové nájemní projekty s možností nastěhování již letos v květnu. Prvním z nich je AFI Home Karlín umístěný na rohu ulic Thámova a Pernerova. Vznikl rekonstrukcí dvou původních budov z počátku 20. století, kterou citlivě doplnila nástavba dosahující deseti nadzemních podlaží. Dohromady zahrnuje 172 již kompletně zařízených bytů v dispozicích od 1+kk do 4+kk. Druhou rezidencí je apartmánový dům v nově vznikající multifunkční čtvrti AFI City poblíž stanice metra Kolbenova ve Vysočanech. Úvodní fáze AFI Home Kolbenova nabízí 313 jednotek ve velikosti od 1+kk do 4+kk. „Nájemní bydlení…

Přečíst si více

Výkyvy běžného realitního trhu se luxusních nemovitostí příliš nedotýkají. Roste zájem zejména o rekreační objekty v zahraničí

Ivomik

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties se na českém trhu již 15 let věnuje prodeji a pronájmu exkluzivních nemovitostí. Ty představují svébytný realitní segment, který příliš nepodléhá trendům a výkyvům běžného trhu. Některé ekonomické i geografické faktory se ale do prodeje prémiových nemovitostí promítly. V průběhu loňského roku zaznamenala společnost výrazný nárůst zájmu o pořízení rekreačních objektů v zahraničí, a to na úkor klasických chat a chalup v Česku. Kupující se také mnohem více zajímají o energetickou náročnost budov. A to nejen kvůli schválené legislativě, ale především s ohledem na své požadavky na udržitelné…

Přečíst si více