Rubrika: BYTY

Crestyl posiluje svou pozici v zahraničí, plně ovládl klíčového rezidenčního developera v Polsku

Miroslav Vaněk

Český developer a investor Crestyl posílil svou pozici na středoevropském trhu rezidenčních nemovitostí. Dokončil převzetí zbývajícího 50% podílu v jednom z největších polských rezidenčních developerů Spravia (dříve Budimex Nieruchomości) od skupiny Cornerstone Partners a plně jej tak ovládl. Oba partneři původně koupili polského developera společně v roce 2021 za 1,51 miliardy zlotých (přibližně 8,5 miliardy Kč), což se stalo jedním z největších realitních obchodů ve střední a východní Evropě. Cena aktuální transakce zveřejněna nebyla. Tato akvizice umožní integraci společnosti Spravia do skupiny Crestyl a zároveň navýší bilanční sumu Crestylu ze…

Přečíst si více

Zaneřáděný koberec je líheň parazitů. Jak zajistit, aby tomu tak nebylo?

Jordana Pechová

Koberce jsou velmi elegantním doplňkem každé domácnosti i firmy. Díky nim totiž udržujete uvnitř více tepla, tlumíte hluk, otřesy i nárazy. Stejně tak přichází v ohromně pestré škále provedení i barev, takže snadno doplní celkový vzhled. Jejich jasnou nevýhodou je však složité čištění. Nemluvě o náchylnosti k zachycování nečistot, roztočů, alergenů a podobně. Jak na 100% účinné čištění? Pravidelná údržba Ať už máte koberec v osobních, či veřejných prostorech, nesmíte zapomínat na jejich pravidelnou údržbu i poctivé čištění. Okem viditelná nečistota je sice velmi rušivý prvek a nevypovídá o vás…

Přečíst si více

Zdravé tělo ve zdravém domě aneb jak domov ovlivňuje váš život

Jolana Holáňová

Slovní spojení „kvalita vnitřního prostředí“ se používá stále častěji, protože důkazy o souvislosti mezi zdravím domova a fyzickým a duševním zdravím jeho obyvatel již nelze ignorovat. Azbestové střechy jsou naštěstí až na výjimky minulostí, ale to neznamená, že jste doma pod střechou v bezpečí. Kvalitu bydlení ovlivňuje mnoho dalších faktorů – vlhkost, prašnost, hluk, materiály použité při stavbě, ale také nábytek, proudění vzduchu a světla. Všechny tyto faktory dohromady vytvářejí buď zdravou, nebo nemocnou budovu. Světová zdravotnická organizace (WHO) definovala v roce 1982 syndrom nemocných budov (SBS). „Samozřejmě se nejedná…

Přečíst si více

Jakou vybrat značku a druh vinylové podlahy

Jolana Holáňová

Výběr podlahy do interiéru je velmi důležitý. Pokud váš zrak padl na vinylové podlahy a je pro vás obtížné zorientovat se v jejich nabídce, jsou následující řádky určeny právě pro vás. V dnešní době se klade velký důraz na stylový vzhled a zároveň praktické vlastnosti podlah. Právě proto vznikl vinyl, který nabízí vysokou odolnost, snadnou údržbu i množství dekorů a barev, díky kterým si vhodnou podlahu dokáže vybrat opravdu každý. Jak ale při výběru vinylové podlahy začít, na kterou značku se zaměřit, který typ podlahy zvolit a proč? Otázek je…

Přečíst si více

JRD zahájila výstavbu Rezidence Bella Vista. Projekt je už nyní z poloviny vyprodaný

Jolana Holáňová

Exkluzivní projekt, který vzniká ve spolupráci s investorem RSJ, vyroste v lukrativní lokalitě pražské Troji nedaleko zoologické zahrady a nabídne celkem 26 bytových jednotek. JRD Real Estate slavnostně poklepala na základní kámen Rezidence Bella Vista. Exkluzivní projekt, který vzniká ve spolupráci s investorem RSJ, vyroste v lukrativní lokalitě pražské Troji nedaleko zoologické zahrady a nabídne celkem 26 bytových jednotek. Zaujme nejen svým umístěním, ale také originální architekturou inspirovanou funkcionalistickým stylem a africkou exotikou. I přesto, že je dokončení výstavby plánováno na počátek roku 2025, již nyní hlásí projekt přes 50…

Přečíst si více

AFI Europe hlásí více než 250 pronajatých bytů v nově dokončených projektech v Karlíně a Vysočanech

Jolana Holáňová

Přední developerská společnost AFI Europe, která se v posledních letech zaměřuje na výstavbu rezidencí nájemního bydlení, dosáhla již 50% obsazenosti u svých dvou nově zkolaudovaných objektů: AFI HOME Karlín na rohu ulic Thámova a Pernerova a první fáze AFI HOME Kolbenova v ulici Vysočanská. Pronájem dalších volných bytů je stále v plném proudu. „Zájem o nájemní bydlení v metropoli je enormní. V současné době vysokých úrokových sazeb a zpřísněných podmínek pro hypotéky se stává prakticky jediným řešením, jak si zajistit kvalitní bydlení v zajímavé lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a napojením na síť MHD. Navíc s možností okamžitého nastěhování…

Přečíst si více

Geosan Development zahajuje prodej bytů v komorním projektu Benkova Rezidence

Jolana Holáňová

Společnost Geosan Development uvádí na trh nový rezidenční projekt Benkova Rezidence ve vilové čtvrti pražského Chodova. Dva čtyřpodlažní bytové domy dohromady nabízí 40 jednotek v dispozicích 1+kk až 4+kk. Rezidence vyniká nadstandardní občanskou vybaveností se vším potřebným v docházkové vzdálenosti. Developer již získal pravomocné územní rozhodnutí a zisk stavebního povolení předpokládá v prvním čtvrtletí příštího roku. „Benkova Rezidence představuje komorní projekt s důrazem na moderní trendy v bydlení. Domy jsou vybaveny centrální rekuperační jednotkou napojenou na všechny byty, což zlepšuje kvalitu vnitřního prostředí. Střechy jsou zase osázené zelení a pozitivně tak přispívají k místnímu…

Přečíst si více

Hrubá stavba první budovy vysočanského KLBNV Parku je dokončena. Známá je i podoba jeho zeleného vnitrobloku

Miroslav Vaněk

Rezidenční projekt KLBNV Park se dočkal významného milníku, tzv. glajchy neboli dokončení hrubé stavby první etapy, která se současně může pochlubit již 129 prodanými jednotkami. Celkem zde vznikne šest unikátních bytových domů s vlastním parkem, který má být klíčovou devízou příjemného bydlení. Právě jeho podoba byla v minulých dnech finálně schválena a je nyní k dispozici široké veřejnosti. Návrh realizace vznikl ve spolupráci s odborníky z Atelieru Flera. První část parku bude dokončena souběžně s budovou C, tedy ve druhém čtvrtletí roku 2024. „Záměrem bylo vytvořit prostor, kde se potkává pohodlná a bezpečná…

Přečíst si více

Komorní projekt Rezidence Pod Rybníčkem v Praze 6 je dokončen

Miroslav Vaněk

Exkluzivní projekt Rezidence Pod Rybníčkem se dočkal své kolaudace. V klidné městské části Praha-Suchdol vyrostlo 8 elegantních bytů s prémiovými standardy. Ke koupi aktuálně zbývá jen poslední jednotka. Noví majitelé by se měli stěhovat v průběhu léta. Prodej bytů exkluzivně zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Developerský projekt Rezidence Pod Rybníčkem zahrnuje luxusní bytové jednotky o dispozicích od 2+kk po 4+kk s obytnou plochou až 117 m2. Každý byt disponuje balkonem či terasou, dva z nich pak mají prostornou předzahrádku. Součástí jsou kromě parkovacích stání v podzemním podlaží také místnost pro kočárky a kola, technické zázemí, kotelna, úklidová komora…

Přečíst si více

Kamerové systémy v praxi

Miroslav Vaněk

IP kamerové systémy s vysokým rozlišením a možností sledování přes mobil jsou v dnešní době nezbytným nástrojem pro kontrolu a ochranu majetku. Jejich praktické využití nabízí mnoho výhod, které vám poskytnou klid a jistotu. Jednou z hlavních výhod IP kamer je právě možnost sledování přes mobilní zařízení. Díky tomu máte přístup ke kamerním záznamům a živému přenosu odkudkoli a kdykoli. Stačí mít připojení k internetu a vhodnou mobilní aplikaci. Tato flexibilita vám umožní mít kontrolu nad svým majetkem, i když jste mimo domov nebo kancelář. Můžete například sledovat, co se děje ve…

Přečíst si více

UBM zkolaudovala první domy v projektu Arcus City

Miroslav Vaněk

UBM Development Czechia úspěšně zkolaudovala bytové domy A až D v rezidenčním projektu Arcus City. Všech 100 jednotek z těchto domů je k dnešnímu dni vyprodáno. Developer dokončuje a připravuje ke kolaudaci také objekty E a F s celkem 50 byty, pokračuje ve výstavbě druhé etapy a rovněž dřevostavby Timber Praha. Dokončení celého areálu Arcus City, který se nachází v městské části Praha-Řeporyje, plánuje UBM v roce 2025. Prodej projektu zajišťuje exkluzivně realitní kancelář Lexxus Norton. „Jsme potěšeni, že je po našem moderním a komfortním bydlení poblíž přírody velký zájem. Všech 150 bytů první etapy je téměř dokončeno a bude předáno vlastníkům…

Přečíst si více

YIT otevřela v projektu Lappi Hloubětín malometrážní vzorový byt

Miroslav Vaněk

Společnost YIT pokračuje ve výstavbě polyfunkčního areálu Lappi Hloubětín v Praze 9. V etapě Ranua nyní představila malometrážní vzorový byt o dispozici 1+kk v elegantním a nadčasovém finském stylu. S ohledem na nové trendy i vlastní vizi YIT do tohoto projektu začleňuje prefabrikované prvky. Součástí vzorového interiéru se tak stala modulární koupelna. Dokončení prvních dvou etap Kemi a Ranua s celkem 209 jednotkami plánuje developer ve 3. čtvrtletí 2023, noví obyvatelé by se pak měli stěhovat koncem letošního roku. Další etapa Tornio v podobě solitérní věže se 72 byty by měla být hotová v prvním čtvrtletí roku 2024. Navzdory složitým podmínkám…

Přečíst si více

Průzkum: Pět procent Čechů staví nebo se chystá stavět rodinný dům, čtvrtina bude rekonstruovat

Miroslav Vaněk

Více než polovina Čechů na základě statistik plánuje změnit svou bytovou situaci nebo ji aktuálně mění. Nejčastěji plánují koupit nemovitost či rekonstruovat své stávající bydlení. Současná náročná ekonomická situace se projevuje v poklesu realizovaných novostaveb, počet lidí, kteří nyní staví rodinný dům, klesl v porovnání s loňským rokem přibližně na čtvrtinu. Další čtyři procenta respondentů však stavbu plánují v následujících letech. Ve snaze ušetřit náklady roste podíl práce vlastními silami a počet staveb v úsporném standardu. Vyplývá to z průzkumu, který pro společnost Wienerberger provedl Ipsos. „Stále platí, že vlastní…

Přečíst si více

AFI Europe zahajuje pronájem téměř 500 nově dokončených nájemních bytů v Karlíně a Vysočanech

Miroslav Vaněk

Developerská společnosti AFI Europe uvádí na trh hned dva nové nájemní projekty s možností nastěhování již letos v květnu. Prvním z nich je AFI Home Karlín umístěný na rohu ulic Thámova a Pernerova. Vznikl rekonstrukcí dvou původních budov z počátku 20. století, kterou citlivě doplnila nástavba dosahující deseti nadzemních podlaží. Dohromady zahrnuje 172 již kompletně zařízených bytů v dispozicích od 1+kk do 4+kk. Druhou rezidencí je apartmánový dům v nově vznikající multifunkční čtvrti AFI City poblíž stanice metra Kolbenova ve Vysočanech. Úvodní fáze AFI Home Kolbenova nabízí 313 jednotek ve velikosti od 1+kk do 4+kk. „Nájemní bydlení…

Přečíst si více