Rubrika: BYTY

Zabouchnuté klíče nebo prasklá vodovodní trubka? Stačí jedno zavolání a pomoc je na cestě

Jolana Holáňová

Většinou se to stane, když to nejméně potřebujete – zabouchnuté dveře, když jsou ostatní z bytu už dávno pryč, prasklá vodovodní trubka vedoucí k pračce, když jste si šli zacvičit atd. Nevíme proč, ale život takové naschvály připravuje den co den a většinou ve chvíli, když to rozhodně nečekáte. A co pak? Už dávno není nutné rychle googlit a platit velké peníze za nonstop pohotovostní služby. Stačí mít kvalitní pojištění majetku i s asistenčními službami a jednoduše zavolat na nonstop infolinku, popsat problém a odborná pomoc bude brzy na cestě.…

Přečíst si více

PSN dokončila projekt Skyline s malometrážním bydlením

Martina Pechová

Společnost PSN úspěšně zkolaudovala projekt Skyline na pražském Chodově, který nabízí stále více poptávané malometrážní jednotky o dispozicích 1+kk a 2+kk. Ty se hodí pro bydlení (zejména studentské a startovací) i jako dobrá investice. Ke koupi jich aktuálně zbývá zhruba čtvrtina. Součástí budovy je také 12 kanceláří a společné zázemí včetně posilovny, kolárny, party místnosti či střešní terasy. Projekt Skyline vznikl rekonstrukcí části Top Hotelu, konkrétně dvou na sebe navazujících domů. Developer kromě kompletní úpravy interiérů provedl rovněž renovaci klasické jednoduché fasády. „Kombinací tradičních a komunitních prvků jsme vytvořili originální…

Přečíst si více

Trendy ve výmalbě pokojů – inspirace na rok 2024

Miroslav Vaněk

Výmalba pokojů je jedním z nejjednodušších a nejefektivnějších způsobů, jak proměnit atmosféru svého domova. Podobně jako barevné trendy se i ty v oblasti výmalby mění s každou sezónou, často však přinášejí nové možnosti a inspiraci bez velkých nákladů a námahy. Experimentování s barvami a technikami výmalby může do vašeho domova přinést nejen aktuální trendy v interiérovém designu, ale hlavně novou atmosféru a příjemné oživení. Nová výmalba je ideální pro experimentování i změnu vzhledu vašeho domova bez velkých nákladů. Vymalovat pokoj nebo dokonce jen stěnu v módním odstínu je méně náročné než investovat do…

Přečíst si více

Exkluzivní penthousy s panoramatickým výhledem? Najdeme je v Rezidenci Radimova Břevnov

Ivomik

Společnost Geosan Development uvádí na trh čtyři luxusní penthousy v rámci projektu Rezidence Radimova Břevnov. Tyto unikátní byty, pojmenované Botanic, Vista, Majesty Elegant, nabízejí velkorysé prostory od 120 do 154 m? ve stavu shell & core plus, které korunují rozsáhlé terasy. Penthousy se pyšní výhledy na Pražský hrad a okolí, přípravou na střešní vířivku, zasklenou lodžií či zimní zahradu. Projekt je aktuálně ve výstavbě s plánovanou kolaudací v závěru letošního roku. Možnost nastěhování je již na jaře 2025. „Naše penthousy ztělesňují vrchol luxusního bydlení. Každý z bytů je navržen tak,…

Přečíst si více

Projekt Ranta Barrandov od YIT se rozroste o třetí etapu

Jolana Holáňová

Společnost YIT rozšiřuje svůj rezidenční projekt Ranta Barrandov v Praze 5 o třetí etapu. K 259 bytům z předchozích dvou etap tak nyní přidá dalších 56 jednotek. Samozřejmostí je začlenění energeticky úsporných prvků pro moderní a šetrné bydlení. Developer již spustil prodej nových bytů, dokončení výstavby pak plánuje na 2. čtvrtletí roku 2026. Třetí etapa projektu Ranta Barrandov vyroste v ulici Schránilova a skládá se ze tří budov – dvou rezidenčních a jedné komerční, kterou developer postaví pro jiného investora ke zřízení zdravotnického zařízení. V bytových domech o 4 a 8 nadzemních podlažích vznikne celkem 56 bytů s dispozicemi…

Přečíst si více

Jak bezpečně najít bezpečné (spolu)bydlení

Jolana Holáňová

O nájemní bydlení je enormní zájem. Vysoké ceny nemovitostí drží lidi, kteří toužili po vlastním, stále v pronájmech a k nim přibývají z řad mladých další. Není divu, že v srpnu, kdy nájemní poptávka i díky studentům hledajícím spolubydlení vrcholí, se o byty utkávají desítky zájemců. V Praze Bezrealitky zaznamenaly v průměru na jeden byt více než 70 zájemců a více než 40 v Brně. I to vede hledající k tomu, že pátrají, kde se dá, a opatrnost jde často stranou. Na co byste si při hledání nájmu měli dát pozor? Falešné inzeráty Podvodné inzeráty jsou internetový evergreen.…

Přečíst si více

Nájemní bydlení zůstává nadále ekonomicky výhodnější než vlastnické

Miroslav Vaněk

Nájemní bydlení zůstává ekonomicky výrazně výhodnější než vlastnické. Vyplývá to ze srovnávací analýzy Asociace nájemního bydlení. “V současnosti je průměrná měsíční splátka hypotéky na průměrný byt 1,5krát vyšší než průměrný měsíční nájem,” říká člen prezidia ANB Jan Rafaj. Výraznější “rozevírání nůžek” mezi nájemním a vlastnickým bydlením začalo v září 2021. Svého vrcholu dosáhlo v září 2022, kdy byl rozdíl mezi splátkou hypotéky na průměrný byt o rozloze 52,6 m2 a průměrným nájmem u stejného bytu přes 10 tisíc korun. V současnosti je rozdíl podle metodiky ANB 7.768 korun. „Nájemní bydlení…

Přečíst si více

PSN spustila výstavbu projektu Rezidence Maroldka v pražských Nuslích

Miroslav Vaněk

V Praze 4 staví developerská společnost PSN nový projekt Rezidence Maroldka. Ten nabídne 38 jednotek a 4 retailové prostory. Jeho součástí se stane také společná střešní terasa nebo nabíjecí stanice pro elektromobily. Developer nyní zahájil výstavbu projektu, ke kolaudaci by pak mělo dojít koncem roku 2025. Rezidence Maroldka roste v rámci bloku budov mezi ulicemi Maroldova, K Podjezdu a Bartoškova v Praze-Nuslích. Celkem bude čítat 33 bytů a 5 ubytovacích jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk a velikostech od 27 do 74 m2. Některé z nich budou mít balkony či terasy, vybrané jednotky také rekuperaci. O komfort budoucích obyvatel se postará pochozí…

Přečíst si více

Prodej bytu 4 + 1 ve Vrchlabí: Skvělá investice nebo dokonalé bydlení

Miroslav Vaněk

Nádherné, malebné horské městečko Vrchlabí je bránou do Krkonoš a je jen pár kilometrů před cílem na cestě do českého Aspenu – Špindlerova Mlýna. Má cca 12.000 obyvatel a dokonalou občanskou vybavenost. Je skvělým útočištěm a současně skvěle umístěným výchozím bodem pro vaše cesty za nádhernými zážitky, a to jak v zimě, tak i v létě… Proto pořídit si byt v tak dobré lokalitě je vlastně výhra. A jeden takový byt vám tady dnes nabízíme. Jde o panelákový byt, který má dokonale řešené dispozice 4 + 1 o ploše 75,8 metrů čtverečních (např. obývák, ložnice,…

Přečíst si více

První spolupráce carsharingu a developera – obyvatelé pasivního bytového domu Cihlovka získají „své“ sdílené auto

Miroslav Vaněk

Obyvatelé prvního pasivního bytového domu v Hradci Králové Cihlovka 2 budou moci využívat sdílené auto určené jen pro jejich potřeby. Službu pro ně zajistil expert na udržitelnou výstavbu, královéhradecký developer NOHO, ve spolupráci s carsharingem Autonapůl. Cílem developera je nejen nabídnout obyvatelům alternativu k vlastní osobní automobilové dopravě, ale rád by také odlehčil přetížené dopravě na Pražské třídě ve čtvrti Kukleny, která úzce sousedí s Cihlovkou. V Česku jde o první spolupráci developera se společností poskytující carsharing. „Naším cílem je okolí ukázat, že pokud chceme skutečně ulevit planetě, stavbou pasivního bytového domu…

Přečíst si více

Projekt Garden Lofts v industriálním stylu úspěšně prošel kolaudací

Miroslav Vaněk

Butikový projekt Garden Lofts v Praze 5 je zkolaudován. Z celkem 22 luxusních bytů ke koupi aktuálně zbývají poslední tři. K dispozici jsou rovněž dvě komerční jednotky. Noví majitelé se budou moct nastěhovat na podzim. S koupí elegantního loftu zároveň získají přístup na soukromou víceúčelovou zahradu se zelení, posezením, workoutovou zónou a zahradním bazénem. Výhradní prodej zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. V luxusním rezidenčním projektu Garden Lofts vyrostlo dohromady 22 vzdušných designových bytů o dispozicích od 1+kk po 5+kk s terasami, předzahrádkami, lodžiemi i balkony. K většině z nich náleží také sklep. Součástí rezidence jsou podzemní garáže. Zkolaudovaný bytový dům…

Přečíst si více

Crestyl posiluje svou pozici v zahraničí, plně ovládl klíčového rezidenčního developera v Polsku

Miroslav Vaněk

Český developer a investor Crestyl posílil svou pozici na středoevropském trhu rezidenčních nemovitostí. Dokončil převzetí zbývajícího 50% podílu v jednom z největších polských rezidenčních developerů Spravia (dříve Budimex Nieruchomości) od skupiny Cornerstone Partners a plně jej tak ovládl. Oba partneři původně koupili polského developera společně v roce 2021 za 1,51 miliardy zlotých (přibližně 8,5 miliardy Kč), což se stalo jedním z největších realitních obchodů ve střední a východní Evropě. Cena aktuální transakce zveřejněna nebyla. Tato akvizice umožní integraci společnosti Spravia do skupiny Crestyl a zároveň navýší bilanční sumu Crestylu ze…

Přečíst si více

Zaneřáděný koberec je líheň parazitů. Jak zajistit, aby tomu tak nebylo?

Jordana Pechová

Koberce jsou velmi elegantním doplňkem každé domácnosti i firmy. Díky nim totiž udržujete uvnitř více tepla, tlumíte hluk, otřesy i nárazy. Stejně tak přichází v ohromně pestré škále provedení i barev, takže snadno doplní celkový vzhled. Jejich jasnou nevýhodou je však složité čištění. Nemluvě o náchylnosti k zachycování nečistot, roztočů, alergenů a podobně. Jak na 100% účinné čištění? Pravidelná údržba Ať už máte koberec v osobních, či veřejných prostorech, nesmíte zapomínat na jejich pravidelnou údržbu i poctivé čištění. Okem viditelná nečistota je sice velmi rušivý prvek a nevypovídá o vás…

Přečíst si více

Zdravé tělo ve zdravém domě aneb jak domov ovlivňuje váš život

Jolana Holáňová

Slovní spojení „kvalita vnitřního prostředí“ se používá stále častěji, protože důkazy o souvislosti mezi zdravím domova a fyzickým a duševním zdravím jeho obyvatel již nelze ignorovat. Azbestové střechy jsou naštěstí až na výjimky minulostí, ale to neznamená, že jste doma pod střechou v bezpečí. Kvalitu bydlení ovlivňuje mnoho dalších faktorů – vlhkost, prašnost, hluk, materiály použité při stavbě, ale také nábytek, proudění vzduchu a světla. Všechny tyto faktory dohromady vytvářejí buď zdravou, nebo nemocnou budovu. Světová zdravotnická organizace (WHO) definovala v roce 1982 syndrom nemocných budov (SBS). „Samozřejmě se nejedná…

Přečíst si více