Autor: Miroslav Vaněk

Luxusní domy v projektu Rezidence Brodce mají hotové hrubé stavby

Miroslav Vaněk

Celkem 19 prostorných řadových domů Rezidence Brodce u Mladé Boleslavi dosáhlo milníku hrubé stavby. Zájemci se mohou v prvním čtvrtletí příštího roku těšit na vzorový dům, dokončení projektu se pak předpokládá během léta 2024. Výhradní prodej zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Všech 19 domů v rámci komplexu Rezidence Brodce má už namontovaná okna a hotové instalace rozvodů elektro, zdravotechniky a vytápění. Postupně se u novostaveb dokončují střechy, podlahy a omítky. U některých nemovitostí se již začalo se zateplovacím systémem. Na prvních 10 domech jsou již osazená garážová vrata a dojde…

Přečíst si více

Proč by měl mít váš prémiový mobil prémiové ochranné sklo FIXED Armor?

Miroslav Vaněk

Mobilní telefon se stal každodenní nezbytností. Aby vám dlouho a dobře sloužil, je nezbytné myslet na jeho ochranu. Achillovou patou je displej, který je nejzranitelnější částí celého telefonu. Proto je vhodné jej co nejlépe ochránit. Mezi to nejlepší, co můžete svému telefonu dopřát, je ochranné sklo FIXED Armor od české společnosti FIXED. Vedle fólií, které slouží hlavně proti poškrábání, jsou na trhu odolná skla, která se pro ochranu displeje, například při pádech, hodí daleko více. Mezi jednotlivými skly ale naleznete dramatické rozdíly v kvalitě a provedení. Cena nutně nemusí být…

Přečíst si více

Poslední topná sezóna kotlů na pevná paliva. Jaké jsou možnosti ekologického a efektivního vytápění?

Miroslav Vaněk

Letošní podzim překvapil nadprůměrnými teplotami, a topná sezóna tak začala o něco později než obvykle. Od září 2024 čeká domácnosti zásadní změna, kdy bude třeba nahradit kotle na pevná paliva emisní třídy 1 a 2. Mnoho majitelů rodinných domů nyní stojí před rozhodnutím, jaký způsob vytápění zvolit. Perspektivu do budoucna přináší teplená čerpadla a klimatizace. Odborníci ze společnosti Daikin upozorňují, že roční náklady na provoz plynového kotle mohou klimatizaci převýšit až dvojnásobně. Přechod na obnovitelné zdroje je perspektivní Vysoké ceny energií i nová legislativa, která podporuje udržitelnější metody vytápění, motivují…

Přečíst si více

Nájemní bydlení zůstává nadále ekonomicky výhodnější než vlastnické

Miroslav Vaněk

Nájemní bydlení zůstává ekonomicky výrazně výhodnější než vlastnické. Vyplývá to ze srovnávací analýzy Asociace nájemního bydlení. “V současnosti je průměrná měsíční splátka hypotéky na průměrný byt 1,5krát vyšší než průměrný měsíční nájem,” říká člen prezidia ANB Jan Rafaj. Výraznější “rozevírání nůžek” mezi nájemním a vlastnickým bydlením začalo v září 2021. Svého vrcholu dosáhlo v září 2022, kdy byl rozdíl mezi splátkou hypotéky na průměrný byt o rozloze 52,6 m2 a průměrným nájmem u stejného bytu přes 10 tisíc korun. V současnosti je rozdíl podle metodiky ANB 7.768 korun. „Nájemní bydlení…

Přečíst si více

V luxusním horském projektu Harrachov Peaks se otevřel vzorový apartmán s terasou

Miroslav Vaněk

Po nedávném dokončení komorního projektu Harrachov Peaks si zájemci mohou nyní prohlédnout exkluzivní vzorový apartmán. Luxusní jednotky, které se hodí pro vlastní rekreační využití i jako zajímavá investice do nemovitosti, si již přebírají první majitelé. Výhradní prodej projektu zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. K velkoryse řešenému vzorovému bytu o dispozici 1+kk a velikosti 52,19 m2 náleží dřevěná terasa o ploše 28 m2 s výhledem na les a protější svahy. Elegantní návrh čerpá inspiraci z minimalistického severského designu a důraz klade na využití přírodních materiálů a tlumených barev. Dominantním prvkem je dřevo, které…

Přečíst si více

PSN spustila výstavbu projektu Rezidence Maroldka v pražských Nuslích

Miroslav Vaněk

V Praze 4 staví developerská společnost PSN nový projekt Rezidence Maroldka. Ten nabídne 38 jednotek a 4 retailové prostory. Jeho součástí se stane také společná střešní terasa nebo nabíjecí stanice pro elektromobily. Developer nyní zahájil výstavbu projektu, ke kolaudaci by pak mělo dojít koncem roku 2025. Rezidence Maroldka roste v rámci bloku budov mezi ulicemi Maroldova, K Podjezdu a Bartoškova v Praze-Nuslích. Celkem bude čítat 33 bytů a 5 ubytovacích jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk a velikostech od 27 do 74 m2. Některé z nich budou mít balkony či terasy, vybrané jednotky také rekuperaci. O komfort budoucích obyvatel se postará pochozí…

Přečíst si více

Prodej bytu 4 + 1 ve Vrchlabí: Skvělá investice nebo dokonalé bydlení

Miroslav Vaněk

Nádherné, malebné horské městečko Vrchlabí je bránou do Krkonoš a je jen pár kilometrů před cílem na cestě do českého Aspenu – Špindlerova Mlýna. Má cca 12.000 obyvatel a dokonalou občanskou vybavenost. Je skvělým útočištěm a současně skvěle umístěným výchozím bodem pro vaše cesty za nádhernými zážitky, a to jak v zimě, tak i v létě… Proto pořídit si byt v tak dobré lokalitě je vlastně výhra. A jeden takový byt vám tady dnes nabízíme. Jde o panelákový byt, který má dokonale řešené dispozice 4 + 1 o ploše 75,8 metrů čtverečních (např. obývák, ložnice,…

Přečíst si více

Kvalitní zvukovou izolaci oceníte nejen o Vánocích

Miroslav Vaněk

Všudypřítomnému předvánočnímu shonu je jen velice těžké se v ulicích či obchodech vyhnout. Ticho a klid často nenajdete ani doma. Puštěná televize, hlasitá hudba ve vedlejších místnostech, návštěvy u sousedů trvající dlouho do noci i novoroční ohňostroje narušují domácí pohodu. Dlouhodobé vystavení hluku může dokonce vést k poruchám soustředění a spánku i k horší imunitě. O to víc proto v tomto rušném období oceníte kvalitní odhlučnění stěn a stropů. Podle Ing. arch. Terezy Vojancové ze společnosti URSA, předního výrobce a dodavatele minerálních izolací, je nejjednodušším řešením izolovat hluk pomocí minerální izolace. Ta dokáže…

Přečíst si více

První spolupráce carsharingu a developera – obyvatelé pasivního bytového domu Cihlovka získají „své“ sdílené auto

Miroslav Vaněk

Obyvatelé prvního pasivního bytového domu v Hradci Králové Cihlovka 2 budou moci využívat sdílené auto určené jen pro jejich potřeby. Službu pro ně zajistil expert na udržitelnou výstavbu, královéhradecký developer NOHO, ve spolupráci s carsharingem Autonapůl. Cílem developera je nejen nabídnout obyvatelům alternativu k vlastní osobní automobilové dopravě, ale rád by také odlehčil přetížené dopravě na Pražské třídě ve čtvrti Kukleny, která úzce sousedí s Cihlovkou. V Česku jde o první spolupráci developera se společností poskytující carsharing. „Naším cílem je okolí ukázat, že pokud chceme skutečně ulevit planetě, stavbou pasivního bytového domu…

Přečíst si více

Black Friday: Wi-Fi produkty, které ulovíte se slevou!

Miroslav Vaněk

Láká vás představa domova, kde se vše děje jako mávnutím kouzelného proutku? Kde si pohodlně sednete na gauč a pomocí hlasového příkazu zhasnete světla, spustíte oblíbenou hudbu nebo si zjistíte, co se právě děje v druhém pokoji? Tyto představy dnes již mohou být realitou, a díky Black Friday můžete vybavit svůj domov chytrými Wi-Fi gadgety, aniž byste museli přeplácet. Za výhodných cen je možné nakoupit spousty produktů, které vám usnadní život. S příchodem Black Friday se otevírají brány ke skvělým nabídkám, kde seženete vše od bezpečnostních kamer, přes Wi-Fi routery,…

Přečíst si více

Projekt Garden Lofts v industriálním stylu úspěšně prošel kolaudací

Miroslav Vaněk

Butikový projekt Garden Lofts v Praze 5 je zkolaudován. Z celkem 22 luxusních bytů ke koupi aktuálně zbývají poslední tři. K dispozici jsou rovněž dvě komerční jednotky. Noví majitelé se budou moct nastěhovat na podzim. S koupí elegantního loftu zároveň získají přístup na soukromou víceúčelovou zahradu se zelení, posezením, workoutovou zónou a zahradním bazénem. Výhradní prodej zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. V luxusním rezidenčním projektu Garden Lofts vyrostlo dohromady 22 vzdušných designových bytů o dispozicích od 1+kk po 5+kk s terasami, předzahrádkami, lodžiemi i balkony. K většině z nich náleží také sklep. Součástí rezidence jsou podzemní garáže. Zkolaudovaný bytový dům…

Přečíst si více

Projekt SAVARIN v srdci Prahy má kladné stanovisko památkářů

Miroslav Vaněk

Nově připravovaná část projektu Savarin vznikající po taktovkou ikony současné světové architektury a designu Thomase Heatherwicka získala v rámci probíhajícího územního řízení kladný posudek památkářů. Magistrátní Odbor památkové péče po konzultaci s Národní památkovým ústavem vydal závazné kladné stanovisko, podle kterého je navrhovaná rekonstrukce z hlediska zájmů státní památkové péče přípustná. Projekt Savarin v sousedství pražského Václavského náměstí a ulice Na Příkopě zpřístupní doposud uzavřený vnitroblok veřejnosti, jeho součástí je i park a nový vstup do metra. V současné době naplno běží první fáze projektu, kterou je rekonstrukce a restaurování…

Přečíst si více

Bidli spustila prodej 46 pozemků ve Vrskmani pro okamžitou výstavbu moderních montovaných dřevostaveb

Miroslav Vaněk

Společnost Bidli zahájila prodej developerského projektu Bidli ve Vrskmani u Chomutova, který dohromady zahrnuje 46 parcel. Zájemci o bydlení v nové čtvrti si mohou pořídit buď samostatný zasíťovaný pozemek pro vlastní výstavbu nebo rovnou využít nabídky společnosti na moderní nízkoenergetickou dřevostavbu na klíč. Všechny parcely mají stavební povolení na ekologický dům o dispozici 4+kk ve variantě přízemního bungalovu či patrového domu. Novostavby je možné začít realizovat ihned, v případě montované dřevostavby od Bidli bude doba výstavby trvat jen několik měsíců po dokončení základové desky. Do konce letošního roku developer plánuje dokončit infrastrukturu sítí,…

Přečíst si více

Crestyl posiluje svou pozici v zahraničí, plně ovládl klíčového rezidenčního developera v Polsku

Miroslav Vaněk

Český developer a investor Crestyl posílil svou pozici na středoevropském trhu rezidenčních nemovitostí. Dokončil převzetí zbývajícího 50% podílu v jednom z největších polských rezidenčních developerů Spravia (dříve Budimex Nieruchomości) od skupiny Cornerstone Partners a plně jej tak ovládl. Oba partneři původně koupili polského developera společně v roce 2021 za 1,51 miliardy zlotých (přibližně 8,5 miliardy Kč), což se stalo jedním z největších realitních obchodů ve střední a východní Evropě. Cena aktuální transakce zveřejněna nebyla. Tato akvizice umožní integraci společnosti Spravia do skupiny Crestyl a zároveň navýší bilanční sumu Crestylu ze…

Přečíst si více